Hotels vallen onder de logiesfunctie, de strengste categorie in de brandveiligheidswetgeving. Gasten slapen in een omgeving die ze niet kennen, spreken niet altijd Nederlands en moeten bij alarm snel en veilig naar buiten. Dat vraagt om werkende installaties, actuele certificaten en personeel dat weet wat te doen. BrandGarant ontzorgt volledig, van blusmiddelen tot noodverlichting, altijd compliant en klaar voor inspectie.
De logiesfunctie kent de strengste eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Gasten slapen in uw gebouw en zijn afhankelijk van uw voorzieningen om veilig te kunnen vluchten.
Een gecertificeerde brandmeldinstallatie is verplicht. Bij hotels moet deze rechtstreeks doormelden naar de brandweer. Rookmelders zijn verplicht in alle kamers, gangen en vluchtroutes. Jaarlijks onderhoud en certificering zijn wettelijk vereist.
Sinds 1 januari 2024 is een sprinklerinstallatie verplicht in nieuw te bouwen hotels met een parkeergarage. Voor bestaande hotels geldt dit niet wettelijk, maar verzekeraars stellen steeds vaker sprinklers als voorwaarde.
Brandblussers zijn verplicht en moeten minimaal elke twee jaar worden gekeurd conform NEN 2559. Voor de hotelkeuken is een vetbrandblusser (brandklasse F) verplicht.
Meer over brandblussers keuren
Noodverlichting moet binnen 15 seconden na stroomuitval aangaan en minimaal 60 minuten branden. Vluchtrouteaanduiding moet duidelijk zichtbaar zijn, ook bij rookontwikkeling. Pictogrammen moeten internationaal herkenbaar zijn voor buitenlandse gasten.
Meer over noodverlichting keuren
Een actueel ontruimingsplan is verplicht, inclusief instructies voor personeel. Gasten moeten worden geïnformeerd over vluchtroutes, bij voorkeur in meerdere talen.
Een brand in een hotel kan catastrofaal zijn. Gasten slapen, kennen het gebouw niet en spreken mogelijk geen Nederlands. Uw voorzieningen en personeel maken het verschil.
Uw gasten weten niet waar de nooduitgang is. Ze kennen de plattegrond niet, hebben misschien de veiligheidsinstructies niet gelezen en raken bij alarm in paniek. Duidelijke vluchtrouteaanduiding en werkende noodverlichting zijn essentieel.
Gasten met koptelefoon op, te veel alcohol of in diepe slaap reageren niet altijd op het alarm. Sommigen negeren het, denkend dat het een test is. Uw personeel moet getraind zijn om kamers te controleren.
Frituren, grillplaten, grote apparatuur onder hoge werkdruk: de hotelkeuken is een risico-omgeving. Een vetbrand ontstaat snel en is met een verkeerde blusser niet te blussen. Sterker nog: water maakt het erger.
Eén incident kan uw online reputatie beschadigen. Negatieve reviews over brandveiligheid of een slecht afgehandelde evacuatie kosten boekingen. Gasten verwachten dat een hotel veilig is.
De benodigde blusmiddelen hangen af van de grootte van uw hotel en de aanwezige faciliteiten.
Schuimblussers zijn geschikt voor de meeste hotelruimtes: lobby, gangen, kantoren. Voor de keuken is een vetbrandblusser (brandklasse F) verplicht. Bij technische ruimtes of serverkasten past een CO₂-blusser.
Vanaf 2031 moeten alle schuimblussers PFAS-vrij zijn. BrandGarant levert standaard PFAS-vrije varianten.
Meer over PFAS-vrije brandblussers
In hotels vaak verplicht. Jaarlijkse keuring is vereist conform NEN-EN 671-3, plus een druktest elke vijf jaar.
Meer over brandslanghaspels keuren
Verplicht op alle vluchtroutes, in trappenhuizen en bij nooduitgangen. LED-noodverlichting is sinds 2019 de standaard.
Geen wettelijke verplichting, maar met gasten van alle leeftijden en achtergronden is een AED aan te raden. Jaarlijkse controle wordt sterk aanbevolen.
Er hangt een rode blusser, dus het zit wel goed. Maar een schuimblusser op een vetbrand maakt de situatie explosief. De hotelkeuken vraagt om een vetbrandblusser, en die moet ook regelmatig gekeurd worden.
De inspecteur staat onaangekondigd voor de deur. Keuringsrapporten? Die liggen ergens in een ordner op kantoor, of bij de vorige facility manager. Kostbare tijd gaat verloren, en het maakt geen professionele indruk.
Hoog personeelsverloop in de hospitality betekent dat nieuwe medewerkers de procedures niet kennen. Bij een nachtelijk alarm moeten zij direct weten wat te doen, zonder tijd om na te denken.
De operatie draait 24/7, er is altijd wel iets urgenter. Ondertussen verlopen keuringen van brandblussers, brandslanghaspels en noodverlichting. Zonder geldige keuring bent u niet compliant.
Uw hotel draait dag en nacht. Keuringstermijnen bijhouden past daar niet tussen. BrandGarant neemt het volledig uit handen.
Via uw persoonlijke portal zijn alle certificaten 24/7 beschikbaar. Onaangekondigde inspectie? U opent de portal en toont direct alle keuringsrapporten. Exploiteert u meerdere hotels? Dan ziet u in één oogopslag de status van al uw locaties.
Wij adviseren welke blusmiddelen waar moeten hangen: vetbrandblusser in de keuken, schuimblusser in de gangen, CO₂-blusser bij de techniek. Brandblussers, noodverlichting, AED's: wij leveren, keuren en onderhouden het allemaal. Eén aanspreekpunt, één factuur.
Wilt u zeker weten dat uw hotel aan alle eisen voldoet? Of zoekt u een partij die het beheer uit handen neemt? BrandGarant helpt u graag. Professioneel, conform de strenge eisen voor logiesfuncties.
Hotels vallen onder de logiesfunctie in het BBL. Gasten slapen in een omgeving die ze niet kennen en zijn afhankelijk van uw voorzieningen om veilig te vluchten. Daarom gelden eisen zoals verplichte doormelding naar de brandweer en strengere compartimentering.
Sinds 1 januari 2024 is een sprinklerinstallatie verplicht in nieuw te bouwen hotels met een parkeergarage. Voor bestaande hotels geldt dit niet wettelijk, maar verzekeraars stellen steeds vaker sprinklers als voorwaarde.
Een vetbrandblusser (brandklasse F) is verplicht waar wordt gefrituurd of met hete oliën gewerkt. Een gewone schuimblusser is niet geschikt voor vetbranden en kan de situatie verergeren.
De kosten hangen af van de grootte en faciliteiten. Bij BrandGarant betaalt u vanaf € 2,37 per brandblusser per maand bij het All-in pakket. Een Brandveiligheid Quickscan is beschikbaar vanaf € 250,-.
